Details woning

Oosteinde 44 9697 XH Blijham
Vraagprijs: € 725.000,-
Print dit object Terug naar het overzicht
Op een fraaie locatie aan de Oosteinde 44 in Blijham staat villa boerderij “ Leeuwenborg”.
Deze karakteristieke Oldambster boerderij met grote schuur, stook hut en landschapstuin ( in de volksmond ook wel slingertûne genoemd) met kronkelvijver betreft een rijksmonument.
Het geheel staat op een perceel van 11.840 m².
De vele ornamenten kenmerken de bouwtijd van dit prachtige pand.
Bij binnenkomst wordt u overweldigd door de grandeur van deze hal.
Het woonhuis beschikt over een prachtige woon/leef keuken met een riant uitzicht over de landerijen, 3 slaapkamers, en een badkamer.
De woning is voorzien van een nieuwe cv installatie en is volledig gerenoveerd met oog voor details en is instapklaar.
Door dat het een rijksmonument is kunt u gebruik maken van diverse subsidie mogelijkheden Voor nadere info:
https://www.cultureelerfgoed.nl/onderwerpen/subsidie-woonhuismonumenten

In Blijham vindt u diverse voorzieningen waaronder een multifunctioneel centrum, supermarkt en drogist.
Ook de uitvalswegen liggen dichtbij zodat u in een klein half uur in Groningen bent en dichtbij Duitsland.

Nieuwsgierig geworden?
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de centrale hal via de voordeur met karakteristieke plafondornamenten. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime woon leef keuken. Rechts bevindt zich de riante woonkamer met houten vloer.
In de tweede hal achter bevinden zich de trap naar de kelder (ca. 210m2), het toilet, slaapkamer en trap naar boven verdieping.
De boerderij heeft een kelder, onder het voorhuis, met een hoogte van 2,5 meter welk voor meerdere doeleinden is geschikt.
De keuken biedt een prachtig overzicht over de vijver en de doorgaande weg., en beschikt over een electrische kookplaat, Quooker, koffiemachine en kookeiland. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken.
De badkamer is voorzien van een douchecabine en een dubbele wastafel.
Achter in de hal is er een zijdeur die toegang biedt naar de trap voor de boven verdieping.
In de schuur is nu nog een binnenbak t.b.v. paarden, maar is voor vele doeleinden geschikt.

Indeling begane grond:
Via het bordes komt u in een prachtige hal met een plafond hoogte van 4m. Links geeft toegang naar de woon- leefkeuken en rechts naar de woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer is de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De achterste hal biedt toegang tot toilet, slaapkamer, deur naar kelder en trap naar boven verdieping. Tweede achterhal biedt toegang tot de derde slaapkamer, toegang naar kelder en schuur.
De slaapkamers zijn ca. 20.5m², 15,50 m², en 27 m² groot. Alle kamers zijn voorzien van karakteristieke elementen.

Indeling kelder:
De nieuwe cv-ketel bevindt zich in de kelder. De kelder heeft een plafond hoogte van 2,5 meter en heeft de originele vloer nog, en loopt onder het gehele voorhuis.

Indeling eerste verdieping:
De bovenste verdieping kan zelf naar wens ingedeeld worden.


Bijzonderheden:
* Karakteristieke en grote Oldambster boerderij;
* Rijksmonument
* Royaal woonoppervlak;
* Drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond;
* Meerdere slaapkamers/badkamers te realiseren op de tweede verdieping
* Grote schuur ruimte voor vele doeleinden geschikt
* Veel karakteristieke elementen.

Wilt u een bezichtiging van deze unieke villaboerderij, reageer dan snel.
  • LandNL
  • Type woningvrijstaande woning
  • Bouwjaar1900
  • Aantal slaapkamers3
  • Perceelgrootte4 m2
  • Woonoppervlakte290 m2
  • Oppervlakte woonkamer27 m2
  • Inhoud3500 m3
Buurt gegevens/postcode gebied 9697
Nederland
 Gebied
Totale oppervlakte (hectaren)
2534
Oppervlakte land (hectaren)
2501
 Bebouwing
Aantal woningen (particulier)
1210
Gemiddelde woz waarde van een huis
79411
 
91663
Aantal bedrijven
8
Percentage industrie en bouwnijverheid
26%
 
18%
Percentage commercile dienstverlening
51%
 
63%
Percentage niet commercile dienstverlening
23%
 
17%
 Bevolking
Aantal inwoners per km2
352
 
2411
Aantal inwoners
2990
Percentage mannen
49%
 
49%
Percentage vrouwen
51%
 
51%
Percentage niet in een gezin
14%
 
20%
Aantal gezinnen
840
Gemiddelde gezinsgrootte
2.9
 
3.05
Percentage gezinnen met kinderen
58%
 
61%
Percentage 0 tot 14 jaar
18%
 
18%
Percentage 15 tot 24 jaar
12%
 
12%
Percentage 25 tot 44 jaar
29%
 
30%
Percentage 45 tot 64 jaar
33%
 
25%
Percentage 65 en ouder
14%
 
13%
Percentage allochtoon
1%
 
7%
 Financieel
Gemiddeld inkomen per bewoner
8757
 
10026
Gemiddeld inkomen per ontvanger
13280
 
15269
Percentage lage inkomens (<12025 )
48%
 
39%
Percentage hoge inkomens (>21000 )
14%
 
22%
Percentage met uitkering
22%
 
18%