Details woning

Nassaustraat 97a 9675 EN Winschoten
Vraagprijs: € 275.000,-
Print dit object Terug naar het overzicht
In het centrum van Winschoten en op loopafstand van vele voorzieningen, bieden wij, dit fraaie, ruime, comfortabele, recent verbouwde en onderhoudsarme appartement aan. Het appartement van 145 m2, gelegen op de 1e verdieping is volledig gasloos, beschikt over een eigen ingang en is voorzien van een warmtepomp (LG 7 kW R32 split, RVS boiler 300 L en komfort buffervat 100 L). Op het dak liggen 15 zonnepanelen a 410 w, de spouwmuur is onlangs na-geïsoleerd, het geïsoleerde dak heeft een Rd-waarde van 6.5 en het appartement is onlangs voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas en vloerverwarming. De badkamer, keuken en wc zijn in 2022 vernieuwd.

Indeling: entree met trapopgang naar de 1e verdieping, overloop 17.6 m2, 3 slaapkamers (resp. 12.8 m2, 9.5 m2 en 5.6 m2), nieuw toilet (2022), nieuwe badkamer (2022) 6.5 m2, woonkamer met nieuwe keuken (2022) ca 46 m2 en toegang tot het balkon (westen) van 2.2 m2, technische ruimte 9.3 m2 met toegang tot het ruime 2e balkon (zuiden) van 25 m2.

Achter het appartement worden 14 duurzame, gasloze en energiezuinige 2-onder-kap-woningen gebouwd.
Wanneer dit project afgerond is (2023/2024) zal rondom het appartement nieuw straatwerk worden aangelegd. De huidige inrit zal overigens tijdens de bouw van het nieuwbouwplan niet gebruikt worden voor de bouw.
  • LandNL
  • Type woningappartement
  • Bouwjaar1941
  • Aantal slaapkamers3
  • Perceelgrootte4 m2
  • Woonoppervlakte145 m2
  • Oppervlakte woonkamer46 m2
  • Inhoud360 m3
Buurt gegevens/postcode gebied 9671
Nederland
 Gebied
Totale oppervlakte (hectaren)
120
Oppervlakte land (hectaren)
119
 Bebouwing
Aantal woningen (particulier)
2240
Gemiddelde woz waarde van een huis
57176
 
91663
Aantal bedrijven
6
Percentage industrie en bouwnijverheid
7%
 
18%
Percentage commercile dienstverlening
72%
 
63%
Percentage niet commercile dienstverlening
20%
 
17%
 Bevolking
Aantal inwoners per km2
3459
 
2411
Aantal inwoners
4120
Percentage mannen
46%
 
49%
Percentage vrouwen
54%
 
51%
Percentage niet in een gezin
34%
 
20%
Aantal gezinnen
1040
Gemiddelde gezinsgrootte
2.59
 
3.05
Percentage gezinnen met kinderen
42%
 
61%
Percentage 0 tot 14 jaar
10%
 
18%
Percentage 15 tot 24 jaar
10%
 
12%
Percentage 25 tot 44 jaar
25%
 
30%
Percentage 45 tot 64 jaar
25%
 
25%
Percentage 65 en ouder
31%
 
13%
Percentage allochtoon
2%
 
7%
 Financieel
Gemiddeld inkomen per bewoner
10028
 
10026
Gemiddeld inkomen per ontvanger
13431
 
15269
Percentage lage inkomens (<12025 )
51%
 
39%
Percentage hoge inkomens (>21000 )
13%
 
22%
Percentage met uitkering
27%
 
18%